- Surface149 m²
- Pièces8
- Terrain37 a 20 ca
- Construction1948
Proche Bazas - Maison en pierre 2 chambres - 3720 m² de terrain -33430 Gironde
246 000 €
Descriptif du bien
Proche Bazas - ref 4871 - CYAN
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT :
Charmante maison en pierre de 149 m² – Secteur très recherché
Cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d’un salon/séjour avec cheminée en pierre et insert, d’une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau.
Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu’une véranda conviviale équipée d’une cheminée, idéale pour profiter de l’espace en toute saison.
À l’extérieur, vous serez séduits par :
• Une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours.
• Un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface149 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces8
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- CaveNon
- Terrain37 a 20 ca
- LocalisationUzeste 33730
- RéférenceCYAN 4871
Détail des pièces
- cuisine - carrelage sol .sv bois peinture mural et lambris plafond 18.8 m²
- chambre - sv bois carrelage sol peinture mural et lambris plafond 19.9 m²
- salon/sejour - sv bois peinture mural carrelage sol 18.1 m²
- salon/sejour - cheminée insert .carrelage au sol .peinture mural 17.4 m²
- salle d'eau - 1 douche et 1 baignoire .double vasque .carrelage sol et murs .1 bidet .lambris plafond 7.04 m²
- Dégagement - carrelage sol peinture mural lambris plafond 7.88 m²
- chambre - carrelage sol lambris plafond sv bois papier mural 14.01 m²
- WC - 1 fenêtre Sv bois .1 vasque 1.92 m²
- cellier - carrelage sol 1 fenêtre et 1 porte extérieur .18 m²
- véranda - cheminée .grandes baies vitrées alu .mezzanine .sol pierre dalle 28.30 m²
- mezzanine - carrelage sol 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 173 842 • RCP BORDEAUX
