Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Luxey 40430
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  • Surface245 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain02 ha 93 a 30 ca
  • Construction1890

Propriété 2 habitations - Maison - Landaise - Piscine - Ecuries - 3ha (hectares) -LANDES (40) - AQUITAINE

520 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Luxey 40430

Descriptif du bien

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:

LUXEY - REF 4676 - AIRIAL

Dans un coin de paradis entouré de forêt, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 3 hectares entièrment clôturée.Chênes centenaires.

Maison principale d'environ 137m2 comprenant un salon/séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche, WC. Mezzanine avec espace bureau et grenier. Double vitrage. Terrasse couverte de 30m2. Climatisation réversible et poêle à bois.

Seconde maison landaise à colombages d'environ 108m2 composée d'un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dortoir à l'étage. Auvent, terrasse couverte côté ouest. Pièce de vie indépendante de 40m2. A l'étage espace avec deux chambres souspente. Double vitrage.

Piscine traditionnelle carrelée. Ecuries 4 box. dépendances avec eau et électricité.

Eau individuelle sur la propriété avec forage, deferriseur et Ozmoseur.

Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.


*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    245 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Terrain
    02 ha 93 a 30 ca
  • Localisation
    Luxey 40430
  • Taxe foncière
    684 € /an
  • Référence
    AIRIAL 4676

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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