- Surface203 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain10 a 40 ca
- Construction1948
Proche Bazas - maison en pierre 4 chambres - GIRONDE (33) - NOUVELLE AQUITAINE
299 000 €
Descriptif du bien
Proche Bazas - ref 4847 .- TANGO - Contacter pour les visites au 06/02/15/18/25 ou le 06/84/61/04/04
L AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE
À seulement 8 minutes de Bazas, dans un charmant village, découvrez cette superbe maison en pierre d’environ 203 m².
Elle offre un grand salon traversant avec belle cheminée et insert, 4 chambres, un bureau, un petit boudoir, une cuisine équipée séparée, un cellier, une salle d’eau, une grande salle de bain et 2 WC.
Une cuisine d’été sous un auvent de 45 m² carrelé complète ce bien, avec une pièce sauna.
Le terrain clos et arboré de 1 040 m² accueille une piscine en résine (2022) de 5 x 9,30 m, avec 4 marches, fond plat à 1,40 m, volet roulant électrique, douche extérieure et un pool house avec WC sanibroyeur.
L’assainissement est aux normes, et la maison dispose de panneaux photovoltaïques (2010, revente 1 500 € à la régie), d’un puits accessible depuis la cuisine, et de double vitrage pour le confort.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone
- Surface203 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain10 a 40 ca
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceTANGO 4847
Détail des pièces
- cuisine - carrelage au sol.dv pvc .murs peints .2 portes fenêtres dv pvc.29.48 m²
- véranda - carrelage au sol 5.45 m²
- salon/sejour - carrelage au sol .2 baies vitrées dv pvc .peinture mural .cheminée insert 49.06 m²
- salle d'eau - carrelage au sol et murs .vmc .1 vasque .1 sèche serviette .1 wc sanie broyeur 4.10 m²
- chambre - parquet sapin .peinture mural .baie vitrée dv pvc 13.54 m²
- Dégagement - parquet pin .escalier en bois14.36 m²
- WC - 1 vasque .pas de fenêtre .carrelage au sol et mural .pas de vmc 1.57 m²
- salle de bain - carrelage au sol et mural .1 douche .1 sèche serviette .1 baignoire .2 vasques .1 fenêtre opaque dv pvc 9.89 m²
- chambre - parquet .peinture mural .baie vitrée .dv pvc m²
- chambre - parquet .placards .1 fenêtre dv pvc .cheminée en p .peinture mural 23 m²
- bureau - 1 fenêtre dv pvc .parquet et peinture mural 10.73 m²
- PIECE - thermodynamique production eau chaude et 1 adoucisseur eau 2.52 m²
- Pool house - réserve avec wc sanibroyeur 19 m²
- sona - carrelage au sol et baies vitrées 12 m²
- terrasse - carrelage au sol .cuisine été 45 m²
- puits m²
- cellier - grands placards .carrelage sol.dv pvc .peinture mural et pierre6.74 m²
- chambre - mansardé .parquet flottant .1 velux avec 1 commande mural .peinture mural 14.48 m²
- dressing - accès au comble .parquet flottant 7.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 173 842 • RCP BORDEAUX
