- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain29 a 80 ca
- Construction1987
Proche Langon - Contemporaine de 1987 - 5 chambres , dépendance ,2980 m² de terrain clos , Gironde 33430
415 000 €
Descriptif du bien
A 6 kms de Langon -réf 4896 - AZUR
Contacter Alexandra* au: 06.02.15.18.25LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT :
Proche de Langon, charmante maison de plain-pied d'environ 180m2.
Elle se compose d'un grand salon / séjour de 67m² avec cheminée ; une superbe cuisine ouverte tout équipée et aménagée avec un ilot central , 5 chambres , 1 bureau , 1 grande salle de bain et 1 salle d'eau , 2 WC , une buanderie et un cellier , 1 dressing .
Véranda attenante.
Piscine 10x5 au chlore avec pool house et une grande terrasse .
Double vitrage, tout à l'égout.Le tout sur un beau terrain clos de 2980 m² avec portail électrique .
* Alexandra DE GERMAY, agent commercial (E.I.) immatriculée au R.S.A.C de Bordeaux, sous le numéro 825 173 842Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface180 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineclore .
- Terrain29 a 80 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangon 33210
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceAZUR - 4906
Détail des pièces
- cuisine - carrelage au sol .équipée et aménagée .ilot central .sur vitrage bois .plaque et four neuf 15.60 m²
- salon/sejour - carrelage sol .cheminée .laine tissé au murs .grandes baies vitrées .donne sur piscine 51.80 m²
- chambre - placard .parquet stratifié .peinture mural .11.80 m²
- chambre11.60 m²
- chambre9.80 m²
- chambre12.20 m²
- chambre12.30 m²
- bureau7.90 m²
- salle de bain - douche baignoire balnéo .carrelage sol .1 sèche serviette .vmc .1 meuble double vasque .1 fenêtre dv bois 8.15 m²
- salle d'eau - 1 meuble vasque .1 sèche serviette 1 wc .vmc .1 fenêtre dv bois 6.80 m²
- dressing4.8 m²
- buanderie7.24 m²
- cellier3.50 m²
- Dégagement6.8 m²
- Dégagement8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1751.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 173 842 • RCP BORDEAUX
