- Surface102 m²
- Pièces4
- Terrain1 469 m²
- Construction2004
Proche de La Réole - contemporaine de 2004 - 3 chambres - terrasse - terrain de 1400m2 - Gironde (33) - Nouvelle Aquitaine
207 000 €
Descriptif du bien
Proche La Réole - Ref: 5083- CLAIRIERE -
Contacter Jean Paul * au 06.82.72.23.96
Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous Présentent :
A 6 km de Fontet et 3 km de l'entrée autoroute de La Réole, venez visiter cette contemporaine d'environ 102 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un cellier.
3 belles chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau avec douche Italienne et double vasque, d'un Wc indépendant.
Le séjour donne sur une terrasse carrelée, un garage et un dégagement sur un terrain de 1469 m². Avec son portail électrique.
Jean-Paul BARBET* – Agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C. de Bordeaux sous le numéro 798 263 745.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface102 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain1 469 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationFontet 33190
- Taxe foncière416 € /an
- RéférenceClairière - 5083
Détail des pièces
- Séjour , parquet flottant, volet électrique37.22 m²
- Coin cuisine .équipée . aménagée9.00 m²
- entrée carrelage 2.75 m²
- Cellier, Lino8.68 m²
- Chambre , parquet flottant, placards.. 10.28 m²
- Chambre, parquet flottant, placards12.00 m²
- Chambre, parquet flottant, placards10.90 m²
- Salle d'eau carrelage, douche italienne, double vasque, sèche serviette . 5.41 m²
- Wc séparé lino 1.81 m²
- Couloir, parquet flottant3.35 m²
- garage cimenté 19.12 m²
- Dégagement cimenté15.00 m²
- terrasse, carrelée17.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
